成交活跃！暑期住房租赁市场供应与需求变化梳理

央视网消息：进入到6月之后，各地大学迎来了毕业(bìyè)季，住房租赁市场的成交也逐渐(zhújiàn)活跃。2025年，暑期住房租赁市场的供应和需求有哪些(něixiē)变化？ 在北京昌平区(chāngpíngqū)一家(yījiā)集中式公寓，毕业生小杨正在(yángzhèngzài)看房。这里的房源全是一居室，根据面积和朝向不同，月租金在2500元—3500元之间。 北京：2025年将新增30多个保障性(bǎozhàngxìng)租赁住房项目 2025年，北京(běijīng)将新增30多个保障性租赁住房项目，全部是这类(zhèlèi)集中式公寓，将为市场提供房源2.9万套间。 北京市住房(zhùfáng)城乡建设委保障房建设管理处副处长郝拴明介绍(jièshào)，从2021年国家提出来到目前为止(mùqiánwéizhǐ)，北京市共筹集了38.6万套间保障性租赁住房。 与此同时，以个人(gèrén)房东为主的市场化租赁(zūlìn)房源(fángyuán)也很充裕。据统计，2025年暑期，北京市的保障性租赁住房和市场化租赁房源，共计将超过14.7万套间。 2025年，北京地区高校毕业生人数达(dá)29.4万人，较2024年小幅增长约2%。在此背景下，绝大部分住房租赁企业和中介(zhōngjiè)企业也延续了往年佣金、服务费的优惠政策，不少(bùshǎo)企业还进一步加大(jiādà)折扣力度。 北京市昌平区(chāngpíngqū)某长租(zū)公寓管家商华文介绍，根据市场情况，适时调整房价、贴近市场。在这个毕业季，会推出一些优惠活动。